Por Redacción - Dic 11, 2025
La trayectoria reciente de Castellana Properties, compañía de referencia en la adquisición y gestión de activos comerciales en la península ibérica, marca un periodo de notable expansión y transformación estratégica. La empresa ha consolidado su crecimiento internacional con la incorporación de seis nuevos activos durante el último año, siendo cinco de ellos localizados en Portugal. Esta planificación meticulosa no solo refuerza su presencia geográfica, sino que también subraya su ambición por ser un actor principal en ambos mercados, una estrategia que va más allá de la mera adquisición y se enfoca en la diversificación y la gestión especializada de su cartera.
El fuerte crecimiento experimentado ha venido acompañado de una reestructuración interna diseñada para optimizar la operativa y capitalizar las nuevas oportunidades. La empresa ha movido fichas clave en su organigrama directivo, apostando por la promoción interna de profesionales con un profundo conocimiento del sector y una probada capacidad de gestión rigurosa. Esta visión de futuro se materializa en nombramientos cruciales que buscan dotar de una estructura sólida a la nueva etapa corporativa.
Uno de los movimientos más significativos es el ascenso de Javier Hernández a la posición de Portfolio Asset Manager para España. Con más de siete años de experiencia en la casa, Javier ha demostrado su valía gestionando con éxito complejos comerciales de la talla de Habaneras, Bahía Sur, El Faro, y más recientemente, Los Arcos o Bonaire. En su nuevo rol, su radio de acción se amplía a la totalidad de la cartera española, asumiendo además la supervisión directa de los equipos de Leasing y del área legal en el territorio nacional. Este nombramiento refleja la confianza en su experiencia para liderar la gestión de activos en un mercado que requiere tanto visión estratégica como eficiencia operativa diaria.
Simultáneamente, Juan Palomo da un paso adelante crucial al asumir el cargo de Portfolio Asset Manager para Portugal, complementando sus funciones habituales en la gestión de activos en España. Juan, cuya trayectoria también supera los siete años en Castellana Properties y que ha estado al frente de la integración de centros como Vallsur, Los Arcos o El Faro, asume ahora el reto de dirigir la expansión y la gestión del Asset Management en el mercado luso. Su nueva posición implica el liderazgo de los equipos de Leasing y del área legal en Portugal, un movimiento que responde directamente a la expansión internacional y que busca replicar el éxito de la gestión en España en los activos portugueses. El director de Operaciones de la compañía, Julio García, ha destacado la solidez y visión a largo plazo que tanto Javier como Juan han aportado, señalando que su ascenso es fundamental para impulsar esta fase de crecimiento y transformación, consolidando así el posicionamiento de la compañía en la península.
Estos cambios organizativos no son hechos aislados, sino la respuesta lógica al incremento de la plantilla que la compañía ha experimentado en el último año, especialmente en áreas neurálgicas como el departamento de operaciones, tanto en España como en Portugal. Castellana Properties, que cotiza en el BME Growth desde 2018, es propietaria de 21 centros y parques comerciales con una superficie bruta alquilable de 567.689 metros cuadrados y un valor de cartera que ronda los 1.772 millones de euros. Sus activos están estratégicamente distribuidos por comunidades autónomas españolas como Asturias, Castilla y León, Extremadura, Madrid, Andalucía, Murcia y la Comunidad Valenciana, y en ubicaciones portuguesas clave como Lisboa, Sintra, Funchal (Madeira) y la región Norte (Oporto). La estrategia de la compañía se ve respaldada por reconocimientos de peso como la calificación BBB con perspectiva estable de Fitch Ratings, los EPRA BPR y sBPR Gold Awards, la calificación de 5 estrellas en el ranking GRESB y la certificación Great Place to Work, con una tasa de confianza de los empleados del 91%. Además, la totalidad de sus activos cuentan con un certificado BREEAM y están alineados con CRREM, demostrando un compromiso firme con la sostenibilidad y la gestión de calidad, elementos que refuerzan su proyecto empresarial y su consolidación en la península ibérica.
